+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы для сделки продажи квартиры по ипотеке

Документы для сделки продажи квартиры по ипотеке

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2021 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования. Какие документы потребуются для заявки на ипотеку? Паспорт — копии всех страниц. Налоговая декларация — для ИП. Отправить заявку. Шаг 2.

Поиск недвижимости. У этих вариантов есть свои преимущества и недостатки, которые нужно обязательно взвесить, прежде чем решиться на покупку. Вторичное жилье. Как лучше покупать квартиру — с риелтором или самому? Риелтор будет предлагать варианты, соответствующие вашим требованиям, тем самым сэкономит ваше время.

Если вы приобретаете жилье впервые, у вас могут возникнуть некоторые трудности, разобраться с которыми поможет риелтор. Выбрать агенство. Ваша внимательность не должна смущать продавца. Если хозяин квартиры во время вашего осмотра нервничает или ведет себя странно — это повод насторожиться и вести проверку еще более тщательно. Оцените близость и доступность общественного транспорта, развитие инфраструктуры, состояние дорог, тротуаров и дворов.

Внимательно осмотрите двор, детские площадки и парковки. В квартире Проверьте соответствие параметров, указанных в объявлении например, метраж, высота потолков, тип дома и т. Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок. На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:. Состояние подъезда и территории около дома.

Наличие исправно работающего лифта. Уровень шумоизоляции. Почему важно проверить юридическую чистоту квартиры? Все квартиры на вторичном рынке имеют юридическую историю, и часто она не совсем прозрачна. При этом, чем большее количество сделок было в истории квартиры, тем серьезнее могут оказаться риски нового покупателя. По итогам проверки покупатель получает правовое заключение и рекомендации, как обезопасить покупку жилья. Заказать экспертизу. Шаг 3. Договор купли-продажи между вами и продавцом.

Документ об оценки недвижимости. Заказать оценку. Шаг 4. Одобрение недвижимости банком. Чтобы согласовать выбранную квартиру с банком, необходимо передать документы на проверку. Для этого отвезите их в отделение или загрузите фото документов в личном кабинете ДомКлик. Основные требования к квартире на вторичном рынке недвижимости:. Объект должен быть подключен к электрическим, газовым системам отопления, иметь горячее и холодное водоснабжение.

По итогам проверки вы узнаете решение банка, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку. Шаг 5. Оформление страховки.

Оформить полис. Шаг 6. Сделка и подписание кредитных документов. В договоре прописаны предмет ипотеки недвижимость , его адрес и оценочная стоимость, данные сторон договора, сумма кредита, выдаваемого под залог, права и обязанности участников и срок погашения кредита. Перед подписанием нужно внимательно изучить условия договора и проверить паспортные данные, адрес и телефон. Шаг 7. Регистрация сделки. Как зарегистрировать сделку и оформить права на недвижимость? Окончательные расчеты с продавцом проходят после регистрации сделки.

Подать документы на регистрацию. Зарегистрировать документы. Почему электронная регистрация удобнее? Получить готовые документы на электронную почту. Получить зарегистрированные документы. Обычная регистрация. Остальное сделаем мы. Электронная регистрация. Шаг 8. Расчеты между покупателем и продавцом. Есть 4 основных способа расчета за приобретенную квартиру. Преимущества — банк несет ответственность за деньги. К недостаткам относится высокая комиссия за услугу.

Преимущество — безопасность расчетов. Если же покупатель переведет деньги, но в регистрации будет отказано, покупатель рискует оказаться без денег и квартиры. Сервис безопасных расчетов.

Деньги переводятся на счет продавцу только после регистрации сделки в Росреестре. Шаг 9. Получили ключи? Не забудьте сразу поменять замки! Была ли статья полезна? Читайте дальше. Кто может оформить ипотеку. Читать дальше. Все материалы. ПАО Сбербанк.

Аванс получен. А дальше — дело техники.

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг? Рассмотрим пакет бумаг на примере требований к заемщикам крупнейшей банковской организации России. Есть два перечня документов при продаже квартиры по ипотеке Сбербанка: обязательный и дополнительный.

Пакет документов для продажи квартиры

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования. Какие документы потребуются для заявки на ипотеку? Паспорт — копии всех страниц. Налоговая декларация — для ИП.

Документы для продажи квартиры в ипотеку

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году.

.

.

.

.

Основные документы — нужны оформления сделки купли-продажи в МФЦ/​УФРС. Эти документы обязательные. Также ниже после.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипат

    Консультация для ваты!

  2. Митофан

    Основная проблема не в самих кредитах, а в финансовой неграмотности людей.

  3. paynisadd

    Спасибо за обьяснения

  4. Конкордия

    Я бы во внутренние помещения точно не пошёл и прав, как по мне не имеют, ограничение свободы передвижения. Основания? По поводу вызова полиции, согласен. Я бы вызывал именно со ссылкой, что ограничивают, причём незаконно. А там стоять у выхода из магаза и ждать.

  5. kryppimont

    Никаких боевых действий нет и не будет, пушки и гаубицы сегодня не в моде. Намного эффективнее пархатые уничтожают славян методами социального геноцида и социального фашизма безработицей, завышенными тарифами ЖКХ, алкоголизацией и наркоманизацией, отъёмом собственности в виде жилья и земли, отсутствием доступа к медицинским услугам, отсутствием достойных зарплат и пенсий. Рекомендую почитать книги и посмотреть видео Эдуарда Ходоса который внедрился в жидовскую секту хабад ещё в середине 80-х годов и уже 20 лет озвучивает планы этих пархатых мразей в отношении славянского населения республик СССР. Жиды-хабадники развалили СССР, раздробили славян на Незалежные и самостийные кланово-олигархические псевдо-государства где они выстроили системы осуществления социального геноцида славян руками самих же славян при этом делая на этом денежный гешефт. Мораль пархатых славяне должны самоуничтожать друг друга с выгодой и прибылью для жидозии. Вот и в Украине пархатые 5 лет назад запустили очередную жидовскую мясорубку по самоутилизации коренного населения создав путём провокаций войну славянам с самими собой, а как известно война самими с собой может длиться вечно.

© 2018-2021 childs-illness.ru